2024-04-18 17:13:20

“浩哥,謝謝你提醒。”

“嗯,我教你們一個辦法。

第一步,你們可以通過阿姨把我這18套房子都賣出去的消息散出去,把拆遷的事情坐實。

第二步,依然是通過阿姨,讓大家知道,你們家的兩套房,能比正常拆遷補償多拿至少五個點,到時候,大家肯定來找你詢問真假。

這個時候,你們要全力否認,讓阿姨也改口,說自己是瞎說的。

做完這兩步之后,就會有人私下里偷偷找你,然后,你們可以私下里答應他們,但每人200塊中介費必須交。

然后,再反復叮囑他們,不能把這事兒傳出去。”

兄弟倆一聽,頓時就樂了,“浩哥,你這招也太損了。”

就那些街坊鄰居,他們太了解了。

越是這種‘千萬別傳出去’的消息,傳的越快。

“行了,你們?nèi)マk這事兒吧,我回家取房產(chǎn)證和土地證,爭取今天把流程走完,把錢拿到手。”

“嗯,那浩哥你快去吧,代理的事兒我們肯定辦好。”

沈浩剛回到家,就看到妍妍搬了一摞磚頭墊在趴趴房下面,踩著磚頭要往趴趴房上面爬呢!

擔心妍妍摔到,沈浩急忙沖過去把妍妍給抱住。

“爸爸,你可算回來了,媽媽在里面,媽媽不讓我進去。”

聽到妍妍說蘇子晴回來了,沈浩頓時就開心了。

別看蘇子晴嘴硬,但這次,只要她敢回來,以后就別想走了。

還想離婚?

呵呵,別說這輩子,就算下輩子都別想!

“走,妍妍,爸爸帶你去找媽媽。”

沈浩抱著妍妍,走到隔壁的房子,然后,掏出一把鑰匙,將門打開。

他自家的房子之所以沒留門,就是因為隔壁的房子被他買下來了,然后把兩套房子中間的木板院墻,砸開了一段,就能從隔壁的房子回到家了。

這事兒是馮軍和馮兵干的,換成是他,就算加蓋,也不會弄的這么緊緊巴巴的,總得留個進出的大門啊!

這么多房子呢,少個十平二十平的也無所謂。

看到蘇子晴的時候,蘇子晴正提著一袋垃圾,要上房呢!

沈浩一猜就知道,蘇子晴應該是剛打掃完屋子。

蘇子晴是個愛干凈的人,不像他,上一世,蘇子晴死后,他一個人生活,從來就沒打掃過屋子,都是找保潔包年。

看到沈浩從鄰居家回來,蘇子晴明顯楞了一下。

“子晴,先別弄了,拿上房產(chǎn)證和土地證,我們?nèi)ズ灪贤?rdquo;

“沈浩,你那些房產(chǎn)證都哪來的?”

“一會兒路上我跟你說,放心吧,來源合法。”

這話蘇子晴倒是信,沈浩人雖然不怎么樣,但違法犯罪的事兒卻沒干過。

不過,話也說回來了,沈浩要真敢做違法犯罪的事兒,也不至于把日子過的這么差。

去嚴程東公司的路上,沈浩將這段時間自己囤鹽大賺一筆,然后買房加蓋的事兒都跟蘇子晴說了一遍。

不過,為免讓蘇子晴擔心,那批水貨的事兒,他沒告訴蘇子晴,而是說自己從朋友那里借了15萬。

蘇子晴聽完,很不可思議。

沒想到,這才短短一個月出頭。

沈浩竟然從欠債20萬,賣妻賣女,搖身一變,身價600萬。

不過,沈浩的錢來的太容易,而且,無論是囤鹽,還是買房等拆遷,都有投機取巧的成分在。

所以,她雖然對沈浩有了些改觀,但仍然持懷疑態(tài)度。

她寧愿沈浩踏踏實實的每個月賺一千塊,夠養(yǎng)家糊口,能平平安安將妍妍養(yǎng)大就行。

也不愿意沈浩用投機取巧的方式賺幾百萬。

這與錢多少無關,而是與沈浩對生活的態(tài)度有關。

簽訂合同的過程很順利,嚴程東辦事干凈利落,當即就給沈浩開了一張二百萬的支票。

沈浩來到銀行,將支票兌現(xiàn)后,取出五十萬,將這五十萬分成三份。

前兩份都是22萬,另一份是6萬。

他之前答應了馮軍和馮兵,這批房子賺了錢,分給他們每人五個點。

他投入了接近140萬,加上自家的一套房子,折算成20萬,一共是160萬,房子600萬轉給嚴程東,賺了440萬,每人五個點,也就是每人22萬。

剩下6萬他交給了蘇子晴,用做平時開銷。

當沈浩將44萬分別交給馮軍和馮兵的時候,兄弟倆激動的手直抖。

雖然這段時間他們起早貪黑,搭上不少人情和材料,可是,跟每人22萬的回報,根本不成正比。

他們心里清楚,這是沈浩把他們當兄弟看待,帶著他們賺錢。

否則,一些蓋趴趴房的瓦工,還不是隨便找?

別說44萬,就算2萬都用不上。

至于他們用人情從別處倒騰回來的二手磚頭、木方,更不值幾個錢。

“浩哥,這……這太多了。”馮軍感覺這錢拿著有些燙手。

“行了,少廢話,趕緊拿著錢先把房子買了,我打算在學府家園買兩套,正好,妍妍今年就要上小學了,有了學府家園的房子,妍妍就可以去一小。”

“浩哥,學府家園的房子貴嗎?”

“還行吧,應該是每平2000出頭,最多不超過2200。而且,學府家園的房子將來升值潛力高。”

這年頭,還沒有學區(qū)房的概念,等再過幾年,大家生活條件都好起來,開始重視孩子的教育之后,學府家園的房子,將會一房難求。

做個簡單的換算,比如2008年,想把孩子安排到青州最好的小學青州一小,每年至少2萬擇校費,五年就是10萬塊。

而擁有一套學府家園的學區(qū)房,就能讓孩子有入學一小的資格,僅僅這個資格,就價值十萬!

如果家里有三五個孩子的,那就是三五十萬。

上一世,他有個朋友,孩子馬上要上小學。

他砸鍋賣鐵,又借了不少錢,花了90多萬買了一套學區(qū)房。

然后兩個孩子,都進了青州一小。

兩個孩子都小學畢業(yè)之后。

他將房子賣掉,賣了240萬!

省去兩個孩子五年的擇校費不說,還額外賺了150萬。

這才叫雙贏呢!

贏兩次!

“好,那我們也在學府家園買房子,正好跟浩哥繼續(xù)做鄰居。”

第10章 簽合同

“浩哥,謝謝你提醒。”

“嗯,我教你們一個辦法。

第一步,你們可以通過阿姨把我這18套房子都賣出去的消息散出去,把拆遷的事情坐實。

第二步,依然是通過阿姨,讓大家知道,你們家的兩套房,能比正常拆遷補償多拿至少五個點,到時候,大家肯定來找你詢問真假。

這個時候,你們要全力否認,讓阿姨也改口,說自己是瞎說的。

做完這兩步之后,就會有人私下里偷偷找你,然后,你們可以私下里答應他們,但每人200塊中介費必須交。

然后,再反復叮囑他們,不能把這事兒傳出去。”

兄弟倆一聽,頓時就樂了,“浩哥,你這招也太損了。”

就那些街坊鄰居,他們太了解了。

越是這種‘千萬別傳出去’的消息,傳的越快。

“行了,你們?nèi)マk這事兒吧,我回家取房產(chǎn)證和土地證,爭取今天把流程走完,把錢拿到手。”

“嗯,那浩哥你快去吧,代理的事兒我們肯定辦好。”

沈浩剛回到家,就看到妍妍搬了一摞磚頭墊在趴趴房下面,踩著磚頭要往趴趴房上面爬呢!

擔心妍妍摔到,沈浩急忙沖過去把妍妍給抱住。

“爸爸,你可算回來了,媽媽在里面,媽媽不讓我進去。”

聽到妍妍說蘇子晴回來了,沈浩頓時就開心了。

別看蘇子晴嘴硬,但這次,只要她敢回來,以后就別想走了。

還想離婚?

呵呵,別說這輩子,就算下輩子都別想!

“走,妍妍,爸爸帶你去找媽媽。”

沈浩抱著妍妍,走到隔壁的房子,然后,掏出一把鑰匙,將門打開。

他自家的房子之所以沒留門,就是因為隔壁的房子被他買下來了,然后把兩套房子中間的木板院墻,砸開了一段,就能從隔壁的房子回到家了。

這事兒是馮軍和馮兵干的,換成是他,就算加蓋,也不會弄的這么緊緊巴巴的,總得留個進出的大門啊!

這么多房子呢,少個十平二十平的也無所謂。

看到蘇子晴的時候,蘇子晴正提著一袋垃圾,要上房呢!

沈浩一猜就知道,蘇子晴應該是剛打掃完屋子。

蘇子晴是個愛干凈的人,不像他,上一世,蘇子晴死后,他一個人生活,從來就沒打掃過屋子,都是找保潔包年。

看到沈浩從鄰居家回來,蘇子晴明顯楞了一下。

“子晴,先別弄了,拿上房產(chǎn)證和土地證,我們?nèi)ズ灪贤?rdquo;

“沈浩,你那些房產(chǎn)證都哪來的?”

“一會兒路上我跟你說,放心吧,來源合法。”

這話蘇子晴倒是信,沈浩人雖然不怎么樣,但違法犯罪的事兒卻沒干過。

不過,話也說回來了,沈浩要真敢做違法犯罪的事兒,也不至于把日子過的這么差。

去嚴程東公司的路上,沈浩將這段時間自己囤鹽大賺一筆,然后買房加蓋的事兒都跟蘇子晴說了一遍。

不過,為免讓蘇子晴擔心,那批水貨的事兒,他沒告訴蘇子晴,而是說自己從朋友那里借了15萬。

蘇子晴聽完,很不可思議。

沒想到,這才短短一個月出頭。

沈浩竟然從欠債20萬,賣妻賣女,搖身一變,身價600萬。

不過,沈浩的錢來的太容易,而且,無論是囤鹽,還是買房等拆遷,都有投機取巧的成分在。

所以,她雖然對沈浩有了些改觀,但仍然持懷疑態(tài)度。

她寧愿沈浩踏踏實實的每個月賺一千塊,夠養(yǎng)家糊口,能平平安安將妍妍養(yǎng)大就行。

也不愿意沈浩用投機取巧的方式賺幾百萬。

這與錢多少無關,而是與沈浩對生活的態(tài)度有關。

簽訂合同的過程很順利,嚴程東辦事干凈利落,當即就給沈浩開了一張二百萬的支票。

沈浩來到銀行,將支票兌現(xiàn)后,取出五十萬,將這五十萬分成三份。

前兩份都是22萬,另一份是6萬。

他之前答應了馮軍和馮兵,這批房子賺了錢,分給他們每人五個點。

他投入了接近140萬,加上自家的一套房子,折算成20萬,一共是160萬,房子600萬轉給嚴程東,賺了440萬,每人五個點,也就是每人22萬。

剩下6萬他交給了蘇子晴,用做平時開銷。

當沈浩將44萬分別交給馮軍和馮兵的時候,兄弟倆激動的手直抖。

雖然這段時間他們起早貪黑,搭上不少人情和材料,可是,跟每人22萬的回報,根本不成正比。

他們心里清楚,這是沈浩把他們當兄弟看待,帶著他們賺錢。

否則,一些蓋趴趴房的瓦工,還不是隨便找?

別說44萬,就算2萬都用不上。

至于他們用人情從別處倒騰回來的二手磚頭、木方,更不值幾個錢。

“浩哥,這……這太多了。”馮軍感覺這錢拿著有些燙手。

“行了,少廢話,趕緊拿著錢先把房子買了,我打算在學府家園買兩套,正好,妍妍今年就要上小學了,有了學府家園的房子,妍妍就可以去一小。”

“浩哥,學府家園的房子貴嗎?”

“還行吧,應該是每平2000出頭,最多不超過2200。而且,學府家園的房子將來升值潛力高。”

這年頭,還沒有學區(qū)房的概念,等再過幾年,大家生活條件都好起來,開始重視孩子的教育之后,學府家園的房子,將會一房難求。

做個簡單的換算,比如2008年,想把孩子安排到青州最好的小學青州一小,每年至少2萬擇校費,五年就是10萬塊。

而擁有一套學府家園的學區(qū)房,就能讓孩子有入學一小的資格,僅僅這個資格,就價值十萬!

如果家里有三五個孩子的,那就是三五十萬。

上一世,他有個朋友,孩子馬上要上小學。

他砸鍋賣鐵,又借了不少錢,花了90多萬買了一套學區(qū)房。

然后兩個孩子,都進了青州一小。

兩個孩子都小學畢業(yè)之后。

他將房子賣掉,賣了240萬!

省去兩個孩子五年的擇校費不說,還額外賺了150萬。

這才叫雙贏呢!

贏兩次!

“好,那我們也在學府家園買房子,正好跟浩哥繼續(xù)做鄰居。”

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