林天成跟著經(jīng)理來到了貴賓廳的包間。光亞銀行實(shí)力雄厚,全國(guó)排名前三,平城分行的總經(jīng)理在當(dāng)?shù)匦∮忻麣狻?/p>
他很吃驚是白尚勇接待他,這種事情交給下面營(yíng)業(yè)部的部長(zhǎng)就行了。
但對(duì)方這點(diǎn)很對(duì)他的胃口,果然有眼力勁。
“林先生請(qǐng)喝茶!”對(duì)方恭敬的道。
林天成端著茶杯淡淡的道:“茶不錯(cuò)!”
“謝謝林先生對(duì)我們銀行的信任和關(guān)照!”對(duì)方客氣的道。
他直接道:“合作愉快!我這次除了升級(jí)換卡和存東西,還想提高點(diǎn)貸款額度”
重生后,他想了三天三夜,對(duì)比前生今世的各個(gè)行業(yè),他覺得炒房最賺錢。
現(xiàn)在大城市的房?jī)r(jià)才起步,幾年后就會(huì)翻十多倍!
現(xiàn)在一定要抓住機(jī)會(huì)!但是炒房需要資金!
他手里的那點(diǎn)錢,估計(jì)只能買二三十畝地,想要發(fā)財(cái),要向銀行借款。
他記得十年后,華國(guó)有很多個(gè)億萬富翁,其中三分之一是做房地產(chǎn)起家的!
要做房地產(chǎn),一要有錢,二要上面有人。
“龍尊卡的貸款額度是兩千萬,還不夠嗎?”白尚勇不解的問道。
林天成淡淡的道:“不夠,至少要四千萬,”
“可以知道林先生要用這筆錢做什么嗎?”對(duì)方為難的道,但意識(shí)到似乎問得越界了。
但他直接回答道:“房地產(chǎn)!”
“別擔(dān)心,如果我沒成功,這塊玉佩就是銀行的。”
白尚勇怔了,掃了眼盒子。
林天成開口道:“這是我花六十萬拍下的鳳凰翡翠玉佩。但它至少價(jià)值五千萬,如果貴銀行不相信,可以找人重新鑒定。”
“五千萬!”白尚勇覺得面前這人瘋了,但看到他淡定的樣子,心里的疑慮漸漸消失。
他想了想,回答道:“如果這玉佩真的值五千萬,就用來抵押,我貸款給你。”
林天成心里驚喜,這樣就可以提前拿到大筆資金了。
時(shí)間很緊迫,他又不認(rèn)識(shí)高級(jí)的鑒定師,交給銀行就省事。
他剛才看了看期,前生今天的一周后,平城會(huì)有地動(dòng),那天是周日,沒有造成什么傷亡。但是這次地動(dòng)摧毀了不少老舊建筑,其中就有平城中學(xué)。
從那時(shí)起,平城中學(xué)就搬遷了,正好在陳雪梅家附近的一塊荒地。
這個(gè)不重要,關(guān)鍵是那旁邊有片爛尾樓,沒人愿意收購(gòu),很是麻煩。
但那片爛尾樓就是塊寶地啊!
別墅是貴,但學(xué)區(qū)房更貴!
想到幾年后學(xué)區(qū)方那高昂的價(jià)格,林天成心里就激動(dòng)萬分。
如果讓他買下那片爛尾樓,他就發(fā)財(cái)了。這要是在前生,他從來都不敢想。
現(xiàn)在大筆財(cái)富唾手可得,太有勁了!
他都計(jì)劃好賺了錢后的生活,給父母修棟別墅,讓二老安渡晚年。
他自己弄個(gè)小房子住著就行,以后賺錢的機(jī)會(huì)多得是,如果不好籌劃,可能會(huì)被別人搶占先機(jī)。重生讓他感到幸運(yùn)!
接著,林天成找人打聽爛尾樓的事,這片地現(xiàn)在是楊成俊買下的,修了一半,他有事出國(guó)了,那片地就留給了她的女兒,然后就一直耽誤下來沒有繼續(xù)修建。
但林天成沒有什么資源,但找不到楊成俊,更打聽不到他的女兒。
現(xiàn)在離地動(dòng)還有幾天,他愁死了,感覺地上有大把的錢,就是撿不到。
在回家的路上,他接到了白尚勇的電話。
“林老弟,我給你介紹個(gè)人,麻煩你過來聊聊。”
這幾天,兩人也熟悉了,在稱呼上也隨意起來。
掛了電話,林天成想到,白尚勇在平城的資源比自己多,他應(yīng)該能聯(lián)系到楊成俊。
他急忙趕到銀行。
“白老哥,你介紹誰啊,這幾天我都愁死了。”
“老弟,愁什么愁,等會(huì)兒你見了那個(gè)丫頭,你就不用發(fā)愁了。”
“婉然,快進(jìn)來!”
林天成剛想說什么,白尚勇招呼道。
婉然,這名字好熟悉。
他記得他高中的暗戀的女孩就是楊婉然,長(zhǎng)得很漂亮,家里很有錢。
當(dāng)時(shí)所有男生都喜歡她,包括林天成。
當(dāng)時(shí)他年少不知事,家里窮,人自卑,只能在心里暗戀。
他正想著,一個(gè)瘦高的女子緩緩走了進(jìn)來,身著職業(yè)西裝。
天使般的面容,魔鬼般的身材就是形容面前的人!
看到這樣對(duì)方俏麗的臉龐,林天成愣了。
“楊婉然!”
“林天成!”
兩人同時(shí)招呼道。
“剛才白叔叔說要介紹林天成老板給我認(rèn)識(shí),我就想名字怎么這么熟悉,原來真的是你??!”
楊婉然淺笑道。
太巧了,他也是這么認(rèn)為的。
白尚勇笑著道:“這是我侄女楊婉然,他父親是楊成俊,幾年前出國(guó)了,讓我關(guān)照這丫頭。”
“這丫頭很喜歡古董,我就想介紹你們認(rèn)識(shí),沒想到你們是竟然認(rèn)識(shí),太有緣分了!”
“你父親是楊成???”林天成激動(dòng)的道。
沒想到他一直要找的人人,居然是楊婉然的爸爸。
那自己那個(gè)房產(chǎn)的項(xiàng)目,就可以輕松解決了。
楊婉然點(diǎn)點(diǎn)頭,有些好奇的問道:“對(duì)啊,你認(rèn)識(shí)爸么?”
“只是我爸現(xiàn)在在國(guó)外,最近不會(huì)回國(guó),你找他有事嗎?”楊婉然問。
“林老弟,我猜你是為了楊成俊在東城區(qū)留下的那些爛尾房產(chǎn)來的吧?”白尚勇問道。
“嗯!”林天成直接點(diǎn)頭應(yīng)了一句。
他之前跟白尚勇說過,準(zhǔn)備貸款投資地產(chǎn),而楊成俊正好是做這行的,現(xiàn)在他又在打探楊成俊的行蹤,因此白尚勇能猜到自己的目的也很正常。
所以,林天成直接說道:“我覺得東城區(qū)那個(gè)房產(chǎn)項(xiàng)目還可以,所以想問下楊老板愿不愿意出售,至于價(jià)錢方面,大家好商量。”
楊婉然聽林天成這么說,頓時(shí)覺得有些意外。
其實(shí)東城區(qū)那個(gè)半成品的房產(chǎn),父親幾年前就把它轉(zhuǎn)給自己了,只是這么久以來,這個(gè)項(xiàng)目就像是個(gè)燙手山芋一樣,一直沒人肯接手。
沒想到現(xiàn)在居然有人主動(dòng)想找他們來接手這個(gè)項(xiàng)目。
“婉然,如果可以的話,我可以出四千萬接手這個(gè)項(xiàng)目,你看能不能幫我聯(lián)系下你父親,要是價(jià)錢沒問題的話,我希望越快越好!”
四千萬?
這個(gè)數(shù)字把楊婉然和白尚勇都給嚇了一跳。
這個(gè)項(xiàng)目當(dāng)初即將爛尾的之時(shí),有人出了兩千萬想要接手過去,不過那時(shí)楊成俊覺得至少三千萬才愿意轉(zhuǎn)手。
只是后來兩千五百萬也沒人接手,現(xiàn)在的話,只兩千萬,也不一定有人要。
畢竟這個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)拖了三四年了,越拖越掉價(jià)。
楊婉然見林天成這么坦誠(chéng),并且開出這么高的價(jià)格,頓時(shí)說道:“林天成,這個(gè)項(xiàng)目你真心想要的話,兩千五百萬就可以拿走!”
楊婉然本來的心里價(jià)位也就是兩千多萬,所以她也并沒有因?yàn)榱痔斐稍敢忾_出高價(jià),就直接接手。
“婉然,我知道這個(gè)項(xiàng)目目前只值兩千五百萬的樣子,我之所以開4000萬,是想把楊氏地產(chǎn)公司一起轉(zhuǎn)過來。”
“另外,我還有一個(gè)要個(gè)要求,我需要你在一年內(nèi)盡最大的可能協(xié)助我,幫我把公司正常運(yùn)作起來,然后讓公司繼續(xù)在東城拿地!”
換而言之,林天成之所以愿意開出比市場(chǎng)價(jià)高一千多萬的價(jià),一是想把楊氏地產(chǎn)一起轉(zhuǎn)過來,二是希望得到楊婉然的協(xié)助。
畢竟做地產(chǎn)這一塊,不僅僅是資金就能運(yùn)作起來的。
資質(zhì)跟審批,還有人脈,這些都是不可或缺的。
現(xiàn)在離地震的日子越來越近,所有事情都必須在別人前面完成才行。
所以,林天成不僅要拿下這個(gè)爛尾樓項(xiàng)目,還必須在地震到來之前,在東城周圍盡可能的去多拿一些項(xiàng)目。
但是拿地不僅僅有錢就行的,必須要有一定資質(zhì)的地產(chǎn)公司才能拿到。
林天成盤算過,如果新開一家公司,再等資質(zhì)審核下來,至少需要五六個(gè)月的時(shí)間。
可別小看這幾個(gè)月的時(shí)間,要是真等到那個(gè)時(shí)候,東城區(qū)的地肯定早就被人拿完了。
因此林天成才想著把楊氏地產(chǎn)公司一起買下來,這樣就可以利用公司的資質(zhì)直接去拿地了。
還有一點(diǎn),林天成對(duì)地產(chǎn)公司的運(yùn)作流程也不是很熟悉,所以他需要一個(gè)熟知這些流程,又對(duì)公司很了解的人幫自己一把。
而楊婉然無疑是個(gè)最佳人選,所以哪怕多花一千多萬,只要能幫他在地震之前拿到地,他就能狠狠的賺上一筆。
四千萬的價(jià)格對(duì)一個(gè)爛尾樓來說,是一個(gè)很高的價(jià)格了,就連白尚勇都希望楊婉然能答應(yīng)。
后者想了想,最后說道:“楊氏地產(chǎn)除了這個(gè)項(xiàng)目外,其他資產(chǎn)都是些不怎么值錢的,說難聽點(diǎn),跟個(gè)空殼公司差不多。”
“這樣,一共三千萬,我把項(xiàng)目跟公司全部轉(zhuǎn)給你,然后協(xié)助你管理公司一段時(shí)間。”
林天成點(diǎn)點(diǎn)頭,“行,那就三千萬!”
雖然自己提前知道了未來的趨勢(shì),肯定能血賺一筆,但是前期自己手里可用的資金越多,他以后賺的就越多。
能省下一千萬,對(duì)現(xiàn)階段的林天成來說,可是一筆很大的啟動(dòng)資金。
等日后自己賺了錢,他會(huì)把這一千萬加倍用薪水或是獎(jiǎng)勵(lì)的方式再返還給楊婉然的。
在白尚勇的支持下,這個(gè)合作很快就確定下來。
爛尾樓的項(xiàng)目,楊婉然一直在等著轉(zhuǎn)出去,所以合同范本也早就然人擬好了。
所以林天成直接在這份范本的基礎(chǔ)上又增加了一些條款后,很快兩人就簽訂了合同。
就這樣,林天成名下直接多了一個(gè)地產(chǎn)公司,并且他在光亞銀行的貸款,也在白尚勇的親自督辦下,很快就到位了。
所有手續(xù)辦完后,這三人也相約晚上一起慶祝一下。
只是白尚勇接到一個(gè)會(huì)議通知,沒辦法跟他們一起去吃飯,最后只有林天成和楊婉然兩人去慶祝。
從辦公室出來后,楊婉婷去開車,而林天車一邊站在路口等她,一邊旁算著等自己手上一有閑錢,一定要第一時(shí)間買輛車,不然出來辦事不方便。
正在這時(shí),一輛全新的本田從他面前開走,不過這輛車開出不到一米遠(yuǎn)就急剎車,接著又立馬倒了回來。